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华夏大悦城购物中心REIT底层资产成都大悦城,位于成都市传统核心城区——武侯区。华夏大悦城购物中心REIT的诞生可以说是一场消费中心城市与消费REITs的双向奔赴。成都市是我国西部地区消费产业重镇,近年来经济发展良好,人口持续流入,消费市场活跃,居民消费能力强。作为西部商业消费中心,成都拥有广阔的消费市场与消费潜力股票杠杆风险,消费需求旺盛,其多元化的消费生态和更年轻化的消费需求,展现出较高的消费增长潜力。成都市良好的经济发展和消费市场环境高度契合消费基础设施REITs的主旨,也为底层资产的长期稳健经营提供了有力支撑。
天然橡胶作为热带国家的特色产业和绿色支柱产业,有着举足轻重的地位。印度作为我国最大的热带邻国,在种植橡胶方面有着得天独厚的自然优势。
最近几年,印度的橡胶产量也是步步提升,在全球橡胶种植业版图中的份量有所加重。我国是全球最大的橡胶消费国,跟印度相比,我国的天然橡胶产量如何呢?
印度橡胶种植业
橡胶原产于南美巴西亚马逊雨林,早期几乎垄断了全球橡胶市场。1902年,欧洲将橡胶种植带到了印度,在喀拉拉邦开辟了种植园,印度橡胶种植业就此起步。
二战时期,印度是英国的大后方,世界大战推动了橡胶的需求。喀拉拉邦的橡胶种植面积猛增,一跃成为印度最大的橡胶产区,直到今天仍是如此,占到印度橡胶总产量的四分之三。
目前,印度橡胶种植业主要集中在喀拉拉邦以及东北各邦,特别是特里普拉邦和阿萨姆邦,占总产量的六分之一以上。整个印度的橡胶种植面积占全球总植胶面积的6%左右,是全球排名前七的天然橡胶生产国。
长期以来,印度天然橡胶产量基本上能够满足其国内需求,每年的进口量不足不足20万吨,基本上没有出口。最近几年,随着印度汽车工业的发展,轮胎生产量大增,其消耗量占比超过70%。国内橡胶的产量已经不能满足其需求,产量缺口越来越大,导致进口量逐年增加,仅2023年就进口了52万多吨的橡胶。
过去几年,印度橡胶主产区喀拉拉邦地区经常出现恶劣天气,且气候变暖趋势明显。当气温高于临界值水平,橡胶的产量就会减少。加上当地橡胶的树龄老化,喀拉拉邦地区的橡胶产量已经连续好几年出现下滑。为了弥补产量缺口,印度计划在未来五年内在东北各邦等地再增加400万亩的橡胶种植面积。
过去的2023年,印度天然橡胶产量为84万,相比2022年增长6.5万吨,产量创下最近十年新高。
我国橡胶种植业情况
由于自然气候原因,我国适合橡胶树生长的区域主要是海南、云南、广西、广东这四个省区。2006年,我国为了推进天然橡胶种植业良种化,对于橡胶种植实现补贴。目前,上述四省区的橡胶种植面积已达1800万亩。其中,云南的橡胶林种植面积超900万亩,占到全国橡胶种植面积的一半。
云南橡胶种植主要分布在西双版纳、普洱、临沧、红河、德宏、文山和保山7个州(市)。西双版纳州的种植面积有500万亩,是当仁不让的全国橡胶种植第一市。西双版纳的橡胶林种植面积中,农垦国有100万亩,民营400万亩。全州直接从事橡胶种植、加工和销售的人员多达27万人,年产干胶33万吨左右。
作为我国最大的橡胶种植产区,云南的天然橡胶产业也面临一些问题。如单产量低、技术培训和推广滞后、加工企业小散乱、市场竞争力不强、产品品种单一等,这些都是亟待解决的问题。
在2023年股票杠杆风险,全国橡胶总产量达83.5万吨,同比2022年减少了近2万吨。在全球天然橡胶生产国中排名第五,比印度的橡胶产量低了约5000吨,两国的橡胶产量处于伯仲之间。